本站（9.27）訊，7月15日,新鴻運(yùn)物業(yè)正式進(jìn)駐南京旅游職業(yè)學(xué)院接管物業(yè)服務(wù)，面對全新的項(xiàng)目，如何把“第一炮”打響，贏得甲方的好評？物管處用兩個多月的實(shí)際行動作出了響亮的回答。
該校之前的兩家物業(yè)——丹田物業(yè)和南師大物業(yè)各項(xiàng)保障工作做得也不錯、基本到位，學(xué)?；緷M意，新鴻運(yùn)物業(yè)進(jìn)駐后，要想把各項(xiàng)工作做得更好、干得漂亮，必須了解前物業(yè)工作哪些工作做得不太到位，就要在哪里改進(jìn)，更要有創(chuàng)新突破。
新鴻運(yùn)物業(yè)負(fù)責(zé)二標(biāo)段的的物業(yè)托管工作，包含：三棟學(xué)生公寓、一棟旅苑公寓、三棟教學(xué)樓，還有該校王牌專業(yè)烹飪學(xué)院的實(shí)訓(xùn)樓，外加95%的校園外場。該校經(jīng)常有人參觀和檢查，外場保潔要求非常高，7月15日正式接手后，物管處提出：大家團(tuán)結(jié)一致，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，打響新鴻運(yùn)物業(yè)在旅游學(xué)院的第一炮。接下來，所有員工分工不分家，酷暑難當(dāng)?shù)?/span>7、8兩月，每天清晨，學(xué)校外場每個片區(qū)，都能看到物業(yè)保潔和管理員掃地的身影，進(jìn)場第四天接受市環(huán)保局檢查，由于物管處合理安排，保潔工作到位，順利通過檢查，得到甲方贊許，之后的整個暑期，學(xué)校外場由于全體員工的辛勤付出，始終都是干凈、整潔。
教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓及學(xué)生公寓，尤其是新生宿舍，進(jìn)場后管理員已經(jīng)兩輪清掃，就在各項(xiàng)工作有計(jì)劃有序進(jìn)行時，學(xué)校突然通知物業(yè)，8月23日開始對教學(xué)樓的6間教室和實(shí)訓(xùn)樓部分地方改造及兩棟公寓的所有熱水器更換，這樣，之前的保潔工作前功盡棄。8月29日晚，教學(xué)樓改造的建筑垃圾施工隊(duì)剛清理完畢，8月30日早上七點(diǎn)物管處所有員工集結(jié)在教學(xué)樓，大家擦玻璃的擦玻璃，拖地的拖地，擦課桌的擦課桌椅，整整一天，個個筋疲力盡...... 終于，教學(xué)樓再次窗明幾凈，地面光亮、課桌椅整潔、擺放有序。
9月2日，老學(xué)正式復(fù)課，早上8點(diǎn)20分，周春林院長帶著副院長、處長及學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人走進(jìn)教學(xué)樓，視察第一天學(xué)生上課情況及新鴻運(yùn)物業(yè)工作情況，當(dāng)周院長聽說物管處在時間緊、任務(wù)重的情況下，仍然把104間教室里的所有課桌椅（包括抽屜）及黑板都用清潔劑擦洗過后，他隨手在一間空教室的課桌面上用手一抹，看到手上一點(diǎn)灰層都沒有時，面帶笑容夸獎物業(yè)做得好，接著，院長一行巡視到教學(xué)樓的茶水爐及垃圾堆放點(diǎn)時，看到每個垃圾桶都是上蓋封閉，物業(yè)趕忙上前介紹，垃圾桶封閉是防止異味飄出影響學(xué)生上課，周院長及幾個領(lǐng)導(dǎo)再次會心一笑夸獎物業(yè)想的周到（之前的物業(yè)沒有）。9點(diǎn)20分，周院長一行來到學(xué)校王牌基地----實(shí)訓(xùn)樓巡查，實(shí)訓(xùn)樓的施工還在進(jìn)行中，當(dāng)看到施工周圍的地面、墻面，保潔員打掃的干干凈凈時，再次夸獎新鴻運(yùn)物業(yè)非常棒…..
每年暑假后迎新生都是學(xué)校物管的重頭戲，迎新生首要工作就是對新生宿舍的打掃，7月16日，各管理站開始對畢業(yè)生宿舍首輪打掃，打包清理垃圾、拖掃地面、刷洗廁所、洗漱臺、床架、桌椅……經(jīng)過5天奮戰(zhàn)，340間分配給新生的宿舍第一輪打掃完畢。8月20日，所有新生宿舍第二輪清掃， 8月23日學(xué)校才開始對公寓的所有熱水器更換，9月6日，公寓熱水器更換剛剛結(jié)束，物管處當(dāng)機(jī)立斷決定，主任和站長帶頭，加上管理員每人分配打掃10間新生宿舍，剩余的房間由保潔員分擔(dān)，必須在一天左右把新生宿舍重新打掃一遍。因?yàn)?/span>9月7日就有新生陸續(xù)入住，9月11日新生報到日，時間緊、任務(wù)重，大家主動放棄休息，加班加點(diǎn)，顧不上吃飯，手指被劃傷用餐巾紙擦擦繼續(xù)打掃，站長張素花把老母親也帶來參戰(zhàn)，有的管理員家里有病人需要照顧……大家都在克服困難、爭分奪秒，每位員工都在踐行企業(yè)精神：用心、用力、用命拼。9月7日下午，340間新生宿舍全部再次打掃完畢，物管處快速應(yīng)戰(zhàn)能力被甲方贊許。
9月11日，大批新生如約來到旅游學(xué)院報到，開啟了他們?nèi)松男吕锍蹋? 早上7點(diǎn)，所有宿管員來到自己所在的管理站，在主任、宿管站長的帶領(lǐng)下，站成兩列，在各公寓門前迎候新生入住，物管處還在各公寓門前掛出橫幅“插上理想的翅膀，揚(yáng)起青春的風(fēng)帆”“溫馨之家，共同營造”“馨香滿室園，攜手創(chuàng)輝煌”，烘托氛圍。宿管阿姨幾天前就把新生宿舍的鑰匙用自制的小紙袋按照房號裝好，新生到公寓后，井然有序的領(lǐng)取自己宿舍鑰匙、進(jìn)入宿舍……新鴻運(yùn)物業(yè)托管的是三個女生管理站，物管處的“貼心服務(wù)”里包含：冰箱、微波爐、針線包、雨傘、小件寄存、還有針對女生特色的------生姜紅糖茶，新生及家長看到后，都夸物業(yè)想得周到。幾個管理站忙碌而有條不紊的迎新生入住公寓工作，一直持續(xù)到下午4點(diǎn)多， 99%新生順利入住公寓，此時，大家疲憊的相視一笑。得到校方、學(xué)生及家長的認(rèn)可，苦了、累了-----值了！?。?/span>
旅游學(xué)院物管處 陳建華
完成任務(wù)后難得一起留個影
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